Business Advisory

L'attività che affianca quella forense

Accompagnare imprese e investitori nelle operazioni che attraversano più mercati, dalla verifica preliminare alla chiusura.

Che cos'è

Prima del contenzioso

L'attività forense interviene quando qualcosa è già andato storto. Il business advisory interviene prima.

Un immobile che non è nella disponibilità di chi lo vende. Una società con passività che emergono dopo. Un socio locale il cui ruolo non è quello dichiarato. Un'autorizzazione che là serve e qua no.

Lo Studio si occupa di questa fase: verificare, strutturare e mettere per iscritto ciò che l'operazione richiede.

Le attività

Che cosa comprende

01

Due diligence documentale

Verifica preventiva su ciò che è oggetto dell'operazione, prima che venga assunto qualsiasi impegno.

  • Titolarità, vincoli e gravami sugli immobili
  • Posizione societaria, assetti proprietari e passività
  • Regolarità dei documenti e degli atti nel Paese di riferimento
  • Verifica dei titoli abilitativi e autorizzativi
02

Struttura societaria e operazioni cross-border

Come si costruisce l'operazione e attraverso quale veicolo.

  • Costituzione di società e apertura di sedi secondarie all'estero
  • Acquisizione di quote e partecipazioni
  • Accordi tra soci e patti parasociali
  • Coordinamento con notai, commercialisti e consulenti locali
03

Contrattualistica commerciale internazionale

Gli accordi che reggono l'operazione, redatti perché funzionino in entrambi gli ordinamenti.

  • Contratti di fornitura, distribuzione e agenzia
  • Preliminari, scritture private e accordi quadro
  • Clausole su legge applicabile, foro competente e arbitrato
  • Revisione di contratti già in essere
04

Patrimoni immobiliari e investimenti

Assistenza lungo l'intero ciclo dell'investimento immobiliare, con il supporto del Senior Advisor dello Studio.

  • Analisi di fattibilità di operazioni di acquisto o dismissione
  • Strutturazione dell'operazione e assistenza nella trattativa
  • Gestione e valorizzazione di patrimoni immobiliari
  • Pianificazione della detenzione e del passaggio generazionale
Facciata di un edificio storico europeo
Telai industriali di un'azienda tessile

Dove si opera

I mercati

Europa — Italia e Spagna

Presenza diretta con studio a Prato e a Barcellona, e abilitazione professionale in entrambi i Paesi.

America Latina

Sede a Lima in collaborazione diretta con l'Avv. Roger Rosales Dulanto, e assistenza in lingua spagnola senza intermediari.

Area del Golfo

L'Avv. Rosales è advisor riconosciuta dalla Camera di Commercio Italiana negli Emirati Arabi Uniti, per le relazioni d'affari tra l'Italia e l'area del Golfo.

Massimo Bartolini, Senior Advisor

Senior Advisor

Massimo Bartolini

Oltre trent'anni nel settore immobiliare e nella consulenza strategica. Affianca investitori, aziende e privati lungo l'intero ciclo dell'investimento.

  • Aree di attività
  • Consulenza per investimenti immobiliari — analisi di fattibilità, due diligence strategica e strutturazione delle operazioni di acquisto o vendita
  • Intermediazione e advisory — gestione della trattativa e posizionamento sul mercato di immobili commerciali e residenziali
  • Negoziazione e contrattualistica commerciale — stesura e revisione di accordi commerciali, preliminari e scritture private, in coordinamento con il team legale dello Studio
  • Business advisory immobiliare — progetti di riqualificazione, piani di investimento e strategie di portafoglio

Primo contatto

Sottoporre un'operazione allo Studio

Il primo colloquio serve a inquadrare l'operazione e a stabilire quali verifiche sono necessarie prima di procedere.