Business Advisory

La actividad que acompaña a la forense

Asistir a empresas e inversores en las operaciones que atraviesan varios mercados, desde la comprobación previa hasta el cierre.

Qué es

Antes del litigio

La actividad forense interviene cuando algo ya ha salido mal. El business advisory interviene antes: cuando la operación está todavía por construir y las decisiones aún pueden tomarse.

En una operación entre países distintos, la mayoría de los problemas no nace del contrato sino de lo que no se comprobó antes de firmarlo. Un inmueble que no está a disposición de quien lo vende. Una sociedad con pasivos que aparecen una vez cerrada la operación. Un socio local cuyo papel efectivo no es el declarado. Una autorización que en el país de destino hace falta y en el propio no.

El Despacho se ocupa de esta fase: comprobar, estructurar y poner por escrito lo que la operación requiere.

Las actuaciones

Qué comprende

01

Due diligence documental

Comprobación previa sobre el objeto de la operación, antes de asumir cualquier compromiso.

  • Titularidad, cargas y gravámenes sobre los inmuebles
  • Situación societaria, estructura de propiedad y pasivos
  • Regularidad de la documentación y de los actos en el país de referencia
  • Verificación de licencias y autorizaciones
02

Estructura societaria y operaciones transfronterizas

Cómo se construye la operación y a través de qué vehículo.

  • Constitución de sociedades y apertura de sucursales en el extranjero
  • Adquisición de participaciones sociales
  • Acuerdos entre socios y pactos parasociales
  • Coordinación con notarios, asesores fiscales y consultores locales
03

Contratación mercantil internacional

Los acuerdos que sostienen la operación, redactados para que funcionen en ambos ordenamientos.

  • Contratos de suministro, distribución y agencia
  • Contratos de arras, documentos privados y acuerdos marco
  • Cláusulas de ley aplicable, fuero competente y arbitraje
  • Revisión de contratos ya vigentes
04

Patrimonios inmobiliarios e inversión

Asistencia a lo largo de todo el ciclo de la inversión inmobiliaria, con el apoyo del Senior Advisor del Despacho.

  • Análisis de viabilidad de operaciones de compra o desinversión
  • Estructuración de la operación y asistencia en la negociación
  • Gestión y puesta en valor de patrimonios inmobiliarios
  • Planificación de la tenencia y del relevo generacional
Edificio residencial moderno
Telares industriales de una empresa textil

Dónde se opera

Los mercados

Europa — Italia y España

Presencia directa con despacho en Prato y en Barcelona, y colegiación en ambos países.

América Latina

Sede en Lima en colaboración directa con el Abg. Roger Rosales Dulanto, y asistencia en español sin intermediarios.

Zona del Golfo

La Abg. Rosales es advisor reconocida por la Cámara de Comercio Italiana en los Emiratos Árabes Unidos, para las relaciones de negocio entre Italia y la zona del Golfo.

Massimo Bartolini, Senior Advisor

Senior Advisor

Massimo Bartolini

Más de treinta años en el sector inmobiliario y en la consultoría estratégica. Acompaña a inversores, empresas y particulares a lo largo de todo el ciclo de la inversión.

  • Áreas de actividad
  • Asesoramiento en inversión inmobiliaria — análisis de viabilidad, due diligence estratégica y estructuración de las operaciones de compra o venta
  • Intermediación y advisory — gestión de la negociación y posicionamiento en el mercado de inmuebles comerciales y residenciales
  • Negociación y contratación mercantil — redacción y revisión de acuerdos comerciales, contratos de arras y documentos privados, en coordinación con el equipo jurídico del Despacho
  • Business advisory inmobiliario — proyectos de rehabilitación, planes de inversión y estrategias de cartera

Primer contacto

Plantear una operación al Despacho

La primera entrevista sirve para encuadrar la operación y determinar qué comprobaciones son necesarias antes de seguir adelante.

Colores